Νέες παρεμβάσεις στον τρόπο υποβολής δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων θέτουν σε εφαρμογή οι φορολογικές αρχές, δίνοντας λύσεις σε χρονοβόρες και σύνθετες περιπτώσεις μεταβιβάσεων. Πλέον, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ, καθίσταται δυνατή η ηλεκτρονική υποβολή τροποποιητικών εμπρόθεσμων δηλώσεων που σχετίζονται με σύσταση, τροποποίηση ή κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών.
Με δύο αποφάσεις του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, διευρύνεται το πεδίο εφαρμογής του myPROPERTY, εντάσσοντας νέες κατηγορίες δηλώσεων στο ψηφιακό σύστημα, με στόχο τη μείωση της ταλαιπωρίας των φορολογουμένων και την ταχύτερη ολοκλήρωση των συμβολαίων.
Η νέα διαδικασία καλύπτει τροποποιητικές δηλώσεις που αφορούν τόσο τη σύσταση οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών όσο και την αλλαγή ή κατάργηση υφιστάμενων συστάσεων. Οι δηλώσεις υποβάλλονται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY στην ψηφιακή πύλη myAADE, περιορίζοντας σημαντικά την ανάγκη φυσικής παρουσίας στις υπηρεσίες.
Για να ολοκληρωθεί επιτυχώς η διαδικασία, απαιτείται η αρχική δήλωση ΦΜΑ να έχει ήδη κατατεθεί ηλεκτρονικά και να μην έχει υπογραφεί ακόμη το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο. Υπό αυτές τις προϋποθέσεις, το σύστημα επιτρέπει την ψηφιακή διόρθωση ή επικαιροποίηση στοιχείων, χωρίς νέες επισκέψεις στη ΔΟΥ.
Παράλληλα, ηλεκτρονικά υποβάλλονται πλέον και δηλώσεις που αφορούν μεταβιβάσεις με επαχθή αιτία, προσύμφωνα, χρησικτησία, πλειστηριασμούς, ματαιώσεις συμβολαίων, αλλά και πράξεις σύστασης ιδιοκτησιών χωρίς φορολογική επιβάρυνση, εφόσον δεν μεταβάλλονται τα ποσοστά συνιδιοκτησίας.
Η επέκταση του myPROPERTY εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό ψηφιοποίησης των φορολογικών διαδικασιών, με στόχο τη διαφάνεια, την ταχύτητα και τη δραστική μείωση της γραφειοκρατίας στις συναλλαγές που αφορούν την ακίνητη περιουσία.
